남춘천휴먼시아1단지 시세·실거래가

강원도 춘천시 퇴계동 1097

남춘천휴먼시아1단지는 춘천시 퇴계동에 위치한 470세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 167%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남춘천휴먼시아1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 남부초등학교 (남부초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남춘천휴먼시아1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 470세대
동수: 10개동
준공: 2011년
용적률: 167%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남춘천휴먼시아1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2011.08.31
연면적: 106,883㎡
건축면적: 8,383㎡
대지면적: 41,389㎡

101동 14층109동 15층상가동 1층104동 14층102동 13층106동 15층110동 15층103동 14층105동 14층107동 12층108동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

남춘천휴먼시아1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 126.0~126.1㎡ / 전용 101.9~102.0㎡	101.93/126.03	4억 4,112만	3억 1,000만
공급 150.8㎡ / 전용 122.0㎡	121.95/150.8	4억 8,560만	3억 750만
공급 166.8㎡ / 전용 134.9㎡	134.9/166.81	5억 1,000만	3억 9,000만

전용 101.93~134.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.93㎡(38평)의 평균 매매가는 약 4억 4,112만원(평당 약 1,161만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남춘천휴먼시아1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	50평	14층	5억
2026-06-29	46평	4층	4억 6,000만
2026-06-15	50평	7층	5억 2,000만
2026-05-20	38평	13층	4억 4,000만
2026-05-19	46평	4층	5억 1,000만
2026-05-09	46평	12층	4억 8,500만
2026-04-25	38평	9층	4억 3,500만
2026-04-18	38평	5층	4억 5,700만
2026-04-04	38평	6층	4억 3,250만
2026-03-02	46평	12층	5억 300만