다성이룸(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 서동 195-15

다성이룸(주상복합)는 금정구 서동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 648%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다성이룸(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 금사초등학교 (금사초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다성이룸(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 648%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다성이룸(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2018.06.27
연면적: 4,790㎡
건축면적: 558㎡
대지면적: 711㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

다성이룸(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	33.77/42.95	1억 4,550만	-
70	55.72/70.28	2억 5,000만	-
71	56.73/71.26	2억 6,000만	-
75	59.6/75.5	2억 7,000만	1억 6,000만

전용 33.77~59.6㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.6㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 1,174만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

다성이룸(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-18	23평	4층	2억 7,000만
2025-06-05	13평	6층	1억 4,300만
2024-12-20	22평	15층	2억 6,000만
2024-11-14	22평	12층	2억 6,000만
2024-10-02	23평	10층	2억 6,500만
2024-06-01	22평	6층	2억 6,000만
2024-02-01	21평	8층	2억 5,000만
2023-10-05	13평	7층	1억 4,800만
2023-02-23	13평	8층	1억 5,500만