네스트빌(주상복합) 시세·실거래가
대전시 서구 탄방동 795
네스트빌(주상복합)는 서구 탄방동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 525%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
네스트빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전탄방초등학교 (대전탄방초통학구역) - 대전탄방초등학교용문분교장 (대전탄방초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
네스트빌(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 525%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
네스트빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2004.07.02
- 연면적
- 4,996㎡
- 건축면적
- 431㎡
- 대지면적
- 638㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
네스트빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 45.8~46.9㎡ / 전용 34.3~35.2㎡ | 34.75/46.33 | 9,500만 | - |
| 58 | 43.85/58.45 | - | - |
| 65 | 49.19/65.57 | - | - |
| 71 | 53.52/71.34 | - | 9,800만 |
| 79 | 59.76/79.66 | 1억 5,666만 | 1억 4,750만 |
| 109 | 82.22/109.6 | - | - |
전용 34.75~82.22㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 5,666만원(평당 약 653만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
네스트빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 24평 | 7층 | 1억 6,100만 |
| 2026-07-05 | 24평 | 7층 | 1억 5,900만 |
| 2026-04-14 | 24평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025-02-22 | 24평 | 8층 | 1억 4,800만 |
| 2025-01-03 | 24평 | 9층 | 1억 5,800만 |
| 2024-06-25 | 24평 | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2024-06-25 | 24평 | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2024-05-28 | 24평 | 7층 | 1억 6,500만 |
| 2024-03-22 | 14평 | 10층 | 9,500만 |
| 2023-10-07 | 24평 | 8층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가