성원 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 세류동 141

성원은 수원시 권선구 세류동에 위치한 366세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 239%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성원 AI 분석

배정 초등학교 - 권선초등학교 (권선초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 366세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용적률: 239%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 38,582㎡
건축면적: 15,763㎡

101동 12층상가동 3층102동 12층103동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.4/78.11	3억 2,500만	2억 3,000만
107	84.78/107.23	4억 2,750만	3억
160	134.91/160.42	5억 1,000만	3억 2,500만

전용 59.4~134.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 2,750만원(평당 약 1,336만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	24평	1층	2억 9,500만
2026-07-04	24평	5층	3억 6,000만
2026-06-16	32평	6층	4억 4,000만
2026-05-27	24평	5층	3억 3,500만
2026-04-23	24평	12층	3억
2026-04-09	24평	12층	3억 3,000만
2026-03-31	32평	3층	4억 1,500만
2026-03-28	24평	12층	3억 5,000만
2026-03-24	24평	10층	3억 3,000만
2026-03-17	49평	12층	5억 1,000만