매교역팰루시드 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 세류동
매교역팰루시드는 수원시 권선구 세류동에 위치한 2,178세대 규모의 대단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 32개 동·용적률 229%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
매교역팰루시드 AI 분석
배정 초등학교 - 권선초등학교 (권선초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
매교역팰루시드 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 2,178세대
- 동수
- 32개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
매교역팰루시드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74A | 48.35/74.16 | 6억 5,261만 | - |
| 75B | 48.56/75.58 | 6억 5,028만 | - |
| 26평 | 59.82/84.82 | 7억 6,948만 | - |
| 31평 | 71.91/101.18 | 8억 4,521만 | - |
| 34평 | 84.5/113.31 | 9억 3,543만 | - |
| 129 | 101.73/129.28 | 12억 2,260만 | - |
전용 48.35~101.73㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 3,543만원(평당 약 2,751만원)입니다.
매교역팰루시드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 25평 | 12층 | 10억 4,239만 |
| 2026-09-11 | 25평 | 11층 | 11억 1,030만 |
| 2026-09-11 | 22평 | 4층 | 9억 2,231만 |
| 2026-09-08 | 25평 | 3층 | 9억 230만 |
| 2026-09-05 | 18평 | 2층 | 8억 2,524만 |
| 2026-09-05 | 22평 | 13층 | 9억 7,000만 |
| 2026-09-05 | 22평 | 2층 | 8억 1,180만 |
| 2026-09-05 | 18평 | 1층 | 7억 6,850만 |
| 2026-09-02 | 22평 | 1층 | 7억 9,782만 |
| 2026-09-02 | 25평 | 11층 | 10억 9,030만 |
출처: 국토교통부 실거래가
세류동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원역센트럴타운 | 2,044만 |
| 2 | 수원역해모로 | 2,013만 |
| 3 | 수원역센트럴어반시티 | 1,850만 |
| 4 | 성원 | 1,353만 |
| 5 | 수원권선어울림 | 1,342만 |
매교역팰루시드 배정 학군
초등학교 · 권선초통학구역
- 권선초등학교
중학교 · 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 곡선중학교 특목·자사고 2.08%
- 화홍중학교 특목·자사고 2.02%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.