서광인텔파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 매곡동 290

서광인텔파크는 북구 매곡동에 위치한 722세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 266%·건폐율 18% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서광인텔파크 AI 분석

배정 초등학교 - 하백초등학교 (하백초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서광인텔파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 722세대
동수: 9개동
준공: 2003년
용적률: 266%
건폐율: 18%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서광인텔파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.84/105.77	2억 3,744만	2억 833만
123	100.01/123.01	2억 9,166만	-
156	131.75/156.3	3억 8,500만	-

전용 84.84~131.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,744만원(평당 약 742만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 833만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서광인텔파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	32평	2층	1억 8,300만
2026-07-27	32평	16층	2억 1,000만
2026-04-15	26평	9층	2억 4,750만
2026-02-27	32평	6층	2억 800만
2026-02-23	32평	12층	2억 5,800만
2026-02-04	32평	11층	2억 5,000만
2026-01-22	26평	21층	2억 2,000만
2025-12-09	26평	19층	2억 7,500만
2025-12-08	30평	13층	3억 1,000만
2025-12-07	40평	15층	3억 8,500만