스위트빌 시세·실거래가
울산시 남구 선암동 535-1
스위트빌은 남구 선암동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 220%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스위트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 개운초등학교 (개운초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스위트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.06.05
- 연면적
- 3,957㎡
- 건축면적
- 430㎡
- 대지면적
- 1,487㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
스위트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 159 | 139.24/159.93 | - | - |
| 175 | 153.64/175.71 | 4억 3,000만 | 2억 8,000만 |
전용 139.24~153.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 153.64㎡(53평)의 평균 매매가는 약 4억 3,000만원(평당 약 811만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
스위트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 53평 | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2025-06-25 | 53평 | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2023-09-13 | 53평 | 5층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가