청솔동아 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 금곡동 132

청솔동아는 성남시 분당구 금곡동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 146%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청솔동아 AI 분석

배정 초등학교 - 청솔초등학교 (청솔초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청솔동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 204세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 146%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 146%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

청솔동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층

1003동 13층관리노인정.기계전기 1층경비실 1층지하주차장(1) 1층지하주차장(2) 1층1004동 18층1002동 11층상가동 1층1001동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

청솔동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
124	101.99/124.21	13억 9,666만	6억 8,250만
161	135/161.19	14억 4,211만	8억 3,040만

전용 101.99~135㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.99㎡(38평)의 평균 매매가는 약 13억 9,666만원(평당 약 3,675만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,250만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

청솔동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-01	49평	12층	14억
2025-06-18	38평	2층	14억 2,000만
2025-06-06	49평	7층	15억 6,800만
2025-04-30	49평	8층	15억 4,000만
2025-04-18	38평	8층	13억 5,000만
2025-03-15	38평	9층	14억 2,000만
2024-12-22	49평	13층	14억 7,000만
2024-12-16	49평	13층	14억 5,900만
2024-09-06	49평	1층	14억
2024-05-24	49평	16층	14억 3,700만