마포신영지웰 시세·실거래가

서울특별시 마포구 공덕동

마포신영지웰은 마포구 공덕동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 998%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마포신영지웰 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염리초등학교 (서울염리초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마포신영지웰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 424세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 998%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

마포신영지웰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	26.45/46.07	2억 3,000만	2억 2,153만
15평	28.93/50.38	2억 5,750만	2억 5,750만
52C1	30.09/52.41	2억 8,900만	2억 5,550만
28평	52.77/91.92	5억 2,800만	4억 8,500만
95A1	54.67/95.22	5억 9,000만	4억 9,500만

전용 26.45~54.67㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 54.67㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억 9,000만원(평당 약 2,034만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마포신영지웰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	26.29㎡	10층	2억 3,000만
2026-04-21	28.95㎡	5층	2억 6,500만
2026-04-10	28.95㎡	13층	2억 5,000만
2026-01-27	53.16㎡	4층	4억 5,600만
2026-01-26	30.09㎡	17층	2억 9,800만
2025-12-22	28.5㎡	3층	2억 7,500만
2025-12-19	27.05㎡	8층	2억 5,000만
2025-11-06	53.16㎡	15층	6억
2025-11-03	27.05㎡	5층	2억 3,500만
2025-08-07	30.09㎡	13층	2억 8,000만