고덕롯데캐슬베네루체 시세·실거래가

서울시 강동구 상일동 514

강동구 시세·학군 →청약 정보 →상일동 시세·학군 →

고덕롯데캐슬베네루체는 강동구 상일동에 위치한 1,859세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

고덕롯데캐슬베네루체 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

고덕롯데캐슬베네루체 AI 분석

교통 - 지하철: 상일동역역 (5호선) 830m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 173분 교육환경 - 초등학교: 서울고일초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 상일중학교 (270m, 도보 4분) - 고등학교: 상일여자고등학교 (210m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (3958m) - 가장 가까운 카페: 메가엠지씨커피고덕베네루체점 (134m) - 편의점 500m 내: 10개 - 공공기관: 상일1동주민센터 (165m) 의료시설 - 대학병원: 강동경희대학교의대병원 (981m) - 의원/클리닉 500m 내: 15개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (강동경희대학교의대병원) 주변환경 - 공원: 명일근린공원 (870m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -0.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.5억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 8.7km

배정 초등학교 - 서울고일초등학교 (서울고일초통학구역) - 서울상일초등학교 (서울상일초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고덕롯데캐슬베네루체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
1,859세대
동수
20개동
준공
2019
용적률
249%
건폐율
18%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

고덕롯데캐슬베네루체 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 29층 · 지하 1층
사용승인
2019.12.30
연면적
324,728㎡
건축면적
14,455㎡
대지면적
79,520㎡
상가A동 2층상가B동 2층710동 19층711동 27층718동 17층701동 13층712동 29층713동 29층714동 29층715동 29층716동 16층717동 17층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

고덕롯데캐슬베네루체 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 83.4~84.6㎡ / 전용 60.0㎡59.98/84.0215억 9,650만6억 4,600만
공급 111.3~112.3㎡ / 전용 84.1~84.9㎡84.53/111.818억 1,711만7억 5,746만
152122.08/152.3822억 3,000만10억 6,100만

전용 59.98~122.08㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(34평)의 평균 매매가는 약 18억 1,711만원(평당 약 5,344만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,746만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

고덕롯데캐슬베네루체 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0934평8층19억
2026-06-2325평4층16억 3,500만
2026-06-1634평8층20억
2026-06-0934평11층18억 8,500만
2026-06-0634평18층19억
2026-06-0334평6층18억 2,000만
2026-06-0334평29층19억
2026-06-0334평11층18억 1,000만
2026-05-2634평21층17억 5,500만
2026-05-2534평14층18억 1,000만

출처: 국토교통부 실거래가

고덕롯데캐슬베네루체와(과) 닮은 단지

상일동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1고덕아르테온6,696만
2고덕센트럴아이파크6,316만
3고덕자이6,043만
4고덕롯데캐슬베네루체 (이 단지)6,004만
5고덕아르테스미소지움5,778만

고덕롯데캐슬베네루체 위치

주변 아파트 단지