현대썬앤빌테헤란(도시형) 시세·실거래가

서울시 강남구 대치동 894

현대썬앤빌테헤란(도시형)는 강남구 대치동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

현대썬앤빌테헤란(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울도곡초등학교 (서울도곡초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대썬앤빌테헤란(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 249%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

현대썬앤빌테헤란(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 3층
사용승인: 2016.10.20
연면적: 8,405㎡
건축면적: 857㎡
대지면적: 1,717㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대썬앤빌테헤란(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 54.6~55.1㎡ / 전용 32.8~33.3㎡	33.04/54.85	5억 1,000만	4억
공급 58.6~59.6㎡ / 전용 35.2~36.1㎡	35.68/59.11	4억 9,200만	4억 4,033만
공급 66.0~66.2㎡ / 전용 40.0~40.3㎡	40.12/66.1	-	4억 6,000만
공급 76.7~77.4㎡ / 전용 45.0~46.2㎡	45.67/77.13	-	5억 2,000만
공급 81.1~82.5㎡ / 전용 48.3~49.2㎡	48.74/81.67	7억 7,000만	5억 7,000만

전용 33.04~48.74㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 48.74㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7억 7,000만원(평당 약 3,080만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대썬앤빌테헤란(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	18평	6층	4억 9,200만
2026-06-11	25평	7층	7억 7,000만
2025-01-26	18평	3층	4억 9,800만
2024-07-24	18평	4층	5억 9,500만
2024-07-09	17평	4층	5억 1,000만
2024-04-02	18평	3층	5억 3,000만