향남시범살구꽃마을풍림아이원 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 480

향남시범살구꽃마을풍림아이원은 화성시 만세구 향남읍에 위치한 788세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 159%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 행정초등학교 (행정초통학구역) 배정 중학교 - 향남중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 하길중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

1402 15층1401 16층1411 10층1412 10층1413 17층1414 16층1403 15층1404 18층1405 18층1406 18층1407 18층1408 18층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.1~113.2㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/113.14	3억 325만	2억 5,392만
114B	84.95/114.8	3억 1,450만	2억 5,450만

전용 84.91~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 325만원(평당 약 892만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,392만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가