한성 시세·실거래가

부산시 사하구 감천동 828-31

한성은 사하구 감천동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 97%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한성 AI 분석

배정 초등학교 - 옥천초등학교 (옥천초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 79세대
동수: 2개동
준공: 1982년
용적률: 97%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 97%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 4,867㎡
건축면적: 1,376㎡
대지면적: 4,908㎡

1동 5층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

한성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.8~56.1㎡ / 전용 49.8~50.1㎡	49.94/55.93	5,500만	3,000만
공급 59.0~60.4㎡ / 전용 50.0~50.1㎡	50.01/59.91	6,200만	-
공급 65.6~66.9㎡ / 전용 58.8~60.2㎡	59.48/66.23	3,500만	-

전용 49.94~59.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.48㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3,500만원(평당 약 175만원)입니다.

한성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-03	18평	4층	6,200만
2025-10-28	18평	1층	6,450만
2025-06-07	18평	3층	7,400만
2024-07-16	17평	5층	6,000만
2024-04-20	20평	3층	7,500만
2024-04-10	20평	2층	3,500만
2024-03-29	17평	2층	6,000만
2023-10-20	17평	3층	5,500만
2023-04-05	20평	5층	4,700만