검단신도시파라곤보타닉파크 시세·실거래가
인천광역시 검단구 원당동 1020-1
검단신도시파라곤보타닉파크는 검단구 원당동에 위치한 887세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 183%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
검단신도시파라곤보타닉파크 AI 분석
배정 초등학교 - 인천원당초등학교 (인천원당초통학구역) - 인천한별초등학교 (인천한별초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
검단신도시파라곤보타닉파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 887세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
검단신도시파라곤보타닉파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.05.27
- 연면적
- 150,227㎡
- 건축면적
- 7,736㎡
- 대지면적
- 55,092㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
검단신도시파라곤보타닉파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.1㎡ / 전용 84.3~85.0㎡ | 84.66/112.12 | 5억 7,798만 | 3억 4,069만 |
전용 84.66~84.66㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,798만원(평당 약 1,700만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,069만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
검단신도시파라곤보타닉파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 34평 | 20층 | 5억 7,400만 |
| 2026-10-24 | 34평 | 9층 | 5억 8,500만 |
| 2026-10-14 | 34평 | 10층 | 5억 7,200만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 15층 | 5억 7,700만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 16층 | 5억 8,900만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 12층 | 5억 9,000만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 20층 | 5억 6,500만 |
| 2026-09-30 | 34평 | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2026-09-28 | 34평 | 17층 | 5억 9,500만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 11층 | 5억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우미린더시그니처 | 2,369만 |
| 2 | 호반써밋1차 | 2,274만 |
| 3 | 검단신도시모아엘가그랑데 | 2,228만 |
| 4 | 검단금호어울림센트럴(AB14BL) | 2,177만 |
| 5 | 검단신도시푸르지오더베뉴 | 2,156만 |
검단신도시파라곤보타닉파크 배정 학군
초등학교 · 인천원당초통학구역, 인천한별초통학구역
- 인천원당초등학교
- 인천한별초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.