치평로잔티움파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 치평동
치평로잔티움파크는 서구 치평동에 위치한 196세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 461%·건폐율 30% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
치평로잔티움파크 AI 분석
배정 초등학교 - 유촌초등학교 (유촌초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
치평로잔티움파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 461%
- 건폐율
- 30%
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
치평로잔티움파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 219 | 132.44/219.15 | 4억 1,250만 | 3억 |
| 259 | 156.71/259.31 | 5억 2,125만 | 3억 2,600만 |
| 295 | 178.52/295.41 | 5억 4,200만 | - |
전용 132.44~178.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 132.44㎡(66평)의 평균 매매가는 약 4억 1,250만원(평당 약 625만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
치평로잔티움파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 132.44㎡ | 10층 | 3억 8,500만 |
| 2026-05-06 | 132.44㎡ | 10층 | 3억 8,500만 |
| 2026-03-27 | 132.44㎡ | 10층 | 4억 4,000만 |
| 2026-03-27 | 132.44㎡ | 10층 | 4억 4,000만 |
| 2026-03-06 | 178.52㎡ | 15층 | 5억 4,200만 |
| 2026-03-06 | 178.52㎡ | 15층 | 5억 4,200만 |
| 2025-07-26 | 156.71㎡ | 8층 | 5억 1,500만 |
| 2025-03-27 | 132.44㎡ | 6층 | 4억 3,000만 |
| 2024-12-13 | 178.52㎡ | 9층 | 5억 7,000만 |
| 2024-06-26 | 156.71㎡ | 4층 | 5억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가