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송암 시세·실거래가
서울특별시 노원구 월계동 496-2
송암은 노원구 월계동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 284%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
송암 AI 분석
배정 초등학교 - 서울선곡초등학교 (서울선곡초통학구역) 배정 중학교 - 광운중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 염광중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 녹천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 신창중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송암 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.04.07
- 연면적
- 1,455㎡
- 건축면적
- 224㎡
- 대지면적
- 396㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송암 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 44.97/52.92 | 2억 5,000만 | - |
| 65 | 55.44/65.24 | - | 2억 3,200만 |
| 공급 68.5~69.5㎡ / 전용 58.2~59.0㎡ | 58.63/69 | - | 2억 3,500만 |
| 71B | 60.48/71.17 | - | - |
| 75 | 64.08/75.41 | - | - |
| 78 | 66.33/78.05 | - | - |
| 91 | 77.44/91.14 | - | - |
전용 44.97~77.44㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 44.97㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 1,563만원)입니다.
송암 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 16평 | 5층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 미륭,미성,삼호3차 | 5,081만 |
| 2 | 삼호4차 | 4,231만 |
| 3 | 월계풍림아이원 | 3,966만 |
| 4 | 월계센트럴아이파크 | 3,884만 |
| 5 | 동신 | 3,607만 |
송암 배정 학군
초등학교 · 서울선곡초통학구역
- 서울선곡초등학교
중학교 · 북부4학교군
- 광운중학교 특목·자사고 18.69%
- 염광중학교 특목·자사고 7.63%
- 녹천중학교 특목·자사고 6.62%
- 신창중학교 특목·자사고 6.42%
- 월계중학교 특목·자사고 5.74%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.