넥서스빌 시세·실거래가
서울시 서대문구 홍은동 277-60
넥서스빌은 서대문구 홍은동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 251%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
넥서스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울홍연초등학교 (서울홍연초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
넥서스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.12.31
- 연면적
- 3,505㎡
- 건축면적
- 498㎡
- 대지면적
- 1,132㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
넥서스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 155 | 141.51/155.05 | - | 4억 3,000만 |
| 158 | 144.3/158.11 | - | - |
| 209 | 191.31/209.61 | - | - |
| 공급 216.7~219.4㎡ / 전용 197.8~200.3㎡ | 199.03/218.05 | 13억 4,500만 | - |
전용 141.51~199.03㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 199.03㎡(66평)의 평균 매매가는 약 13억 4,500만원(평당 약 2,038만원)입니다.
넥서스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 66평 | 6층 | 13억 4,500만 |
| 2025-05-15 | 66평 | 6층 | 10억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍은동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서대문 | 4,974만 |
| 2 | 북한산더샵 | 4,122만 |
| 3 | 힐스테이트홍은포레스트 | 3,969만 |
| 4 | 북한산두산위브2차 | 3,469만 |
| 5 | 북한산두산위브 | 3,446만 |