중앙궁전빌라트 시세·실거래가
서울시 동작구 흑석동 191-8
중앙궁전빌라트는 동작구 흑석동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 285%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
중앙궁전빌라트 AI 분석
배정 초등학교 - 서울은로초등학교 (서울은로초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 285%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
중앙궁전빌라트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2000.11.15
- 연면적
- 2,643㎡
- 건축면적
- 269㎡
- 대지면적
- 730㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙궁전빌라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 103.6/113.01 | - | - |
| 117 | 107.82/117.6 | - | - |
| 125 | 115.02/125.47 | - | - |
| 132 | 121.68/132.76 | 7억 | 4억 |
전용 103.6~121.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 121.68㎡(40평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 1,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
중앙궁전빌라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-22 | 40평 | 4층 | 7억 |
출처: 국토교통부 실거래가
흑석동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아크로리버하임 | 9,394만 |
| 2 | 흑석자이 | 7,708만 |
| 3 | 롯데캐슬에듀포레 | 7,699만 |
| 4 | 명수대현대 | 7,415만 |
| 5 | 흑석한강센트레빌1차 | 7,298만 |