침산한라스카이빌 시세·실거래가

대구시 북구 침산동 227-1

침산한라스카이빌은 북구 침산동에 위치한 326세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 321%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

침산한라스카이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구칠성초등학교 (대구칠성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

침산한라스카이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 326세대
동수: 2개동
준공: 2002년
용적률: 321%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

침산한라스카이빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2002.12.09
연면적: 37,092㎡
건축면적: 1,913㎡
대지면적: 9,303㎡

102동 24층109동 3층101동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

침산한라스카이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85A	59.9/85.53	2억 3,233만	1억 8,600만
113A	84.76/113.34	3억 200만	2억

전용 59.9~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 200만원(평당 약 888만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

침산한라스카이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	34평	3층	2억 8,500만
2026-05-03	26평	11층	2억 5,900만
2026-04-14	34평	3층	3억 2,000만
2026-03-24	34평	24층	3억 100만
2026-02-22	26평	21층	2억 3,300만
2026-02-11	26평	2층	2억 500만
2025-12-19	34평	11층	2억 9,000만
2025-12-19	34평	19층	3억 1,300만
2025-12-12	26평	4층	2억 1,300만
2025-12-01	26평	16층	2억 4,300만