천천삼성래미안 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 천천동 544

천천삼성래미안은 수원시 장안구 천천동에 위치한 876세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 247%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

천천삼성래미안 AI 분석

배정 초등학교 - 천일초등학교 (천일초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천천삼성래미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 876세대
동수: 12개동
준공: 2002년
용적률: 247%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

천천삼성래미안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 88,627㎡
건축면적: 5,808㎡
대지면적: 35,682㎡

104동 19층108동 19층111동 21층110동 21층상가동 2층103동 16층105동 19층106동 23층112동 21층102동 16층101동 21층109동 19층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

천천삼성래미안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.97/86.75	4억 4,672만	3억 2,600만
114	84.99/114.62	5억 3,308만	3억 7,200만

전용 59.97~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 3,308만원(평당 약 1,523만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,200만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천천삼성래미안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	35평	2층	5억 4,700만
2026-07-18	35평	4층	5억 2,000만
2026-07-10	35평	12층	5억 9,400만
2026-07-04	35평	6층	5억 4,000만
2026-06-27	35평	13층	5억 5,500만
2026-05-30	35평	1층	5억 1,000만
2026-05-25	35평	20층	5억 7,400만
2026-05-23	35평	1층	5억 1,500만
2026-05-23	35평	10층	5억 5,000만
2026-05-18	35평	19층	5억 9,000만