송정모아 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 송정동 593
송정모아는 광산구 송정동에 위치한 349세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 223%·건폐율 26% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송정모아 AI 분석
배정 초등학교 - 송정동초등학교 (송정동초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송정모아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 349세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 26%
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송정모아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 39.52/61.12 | 6,946만 | 6,000만 |
| 86 | 59.52/86.06 | 1억 3,787만 | 1억 1,500만 |
전용 39.52~59.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.52㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,787만원(평당 약 530만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
송정모아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 18평 | 2층 | 7,000만 |
| 2026-06-09 | 18평 | 9층 | 1억 6,500만 |
| 2026-05-26 | 18평 | 3층 | 7,000만 |
| 2026-05-07 | 26평 | 11층 | 1억 900만 |
| 2026-05-05 | 26평 | 5층 | 1억 2,650만 |
| 2026-04-01 | 18평 | 9층 | 8,250만 |
| 2026-03-25 | 18평 | 1층 | 6,500만 |
| 2026-03-13 | 18평 | 8층 | 6,500만 |
| 2026-02-23 | 26평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-23 | 18평 | 13층 | 6,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가