한일베라체에코플러스 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 우만동 139-18
한일베라체에코플러스는 수원시 팔달구 우만동에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 479%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
한일베라체에코플러스 AI 분석
배정 초등학교 - 팔달초등학교 (팔달초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한일베라체에코플러스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 479%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한일베라체에코플러스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층
- 사용승인
- 2022.06.20
- 연면적
- 33,183㎡
- 건축면적
- 2,189㎡
- 대지면적
- 4,709㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한일베라체에코플러스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 62.95/82.9 | 4억 7,500만 | 3억 9,250만 |
| 90 | 69.98/90.6 | 5억 3,500만 | 3억 9,333만 |
| 106 | 81.9/106.01 | 5억 9,437만 | 4억 4,044만 |
전용 62.95~81.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 9,437만원(평당 약 1,857만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,044만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한일베라체에코플러스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 32평 | 13층 | 6억 1,000만 |
| 2026-07-25 | 32평 | 8층 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-07 | 32평 | 15층 | 5억 8,000만 |
| 2026-07-02 | 32평 | 14층 | 6억 1,500만 |
| 2026-05-27 | 32평 | 5층 | 5억 8,000만 |
| 2026-05-25 | 32평 | 8층 | 5억 9,500만 |
| 2026-05-02 | 32평 | 32층 | 5억 |
| 2026-05-02 | 32평 | 13층 | 6억 |
| 2026-04-14 | 32평 | 10층 | 5억 8,000만 |
| 2026-04-09 | 27평 | 14층 | 5억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우만동 평당가 상위 단지
한일베라체에코플러스 배정 학군
초등학교 · 팔달초통학구역
- 팔달초등학교
중학교 · 동부중학군
- 동수원중학교 특목·자사고 1.9%
- 산남중학교 특목·자사고 1.75%
- 매원중학교 특목·자사고 1.06%
- 동성중학교 특목·자사고 0.49%
- 원천중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.