한영해시안 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 858

한영해시안은 광진구 자양동에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 225%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한영해시안 AI 분석

배정 초등학교 - 서울성수초등학교 (서울성수초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한영해시안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 43세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 225%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한영해시안 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2015.02.12
연면적: 4,519㎡
건축면적: 737㎡
대지면적: 1,481㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한영해시안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46A	38.37/46.94	5억 6,000만	-
50B	41.57/50.86	7억 1,000만	-
52C	42.77/52.31	5억 7,500만	4억 2,000만
공급 75.4~76.9㎡ / 전용 61.6~62.8㎡	62.4/76.33	-	-
공급 79.6~79.9㎡ / 전용 65.1~65.3㎡	65.22/79.77	8억 1,000만	4억 8,000만
81F	66.81/81.73	-	-
85J	69.77/85.34	7억	4억

전용 38.37~69.77㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 69.77㎡(26평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 2,692만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

한영해시안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	15평	5층	7억 1,000만
2026-05-07	24평	2층	8억 1,000만
2026-02-07	14평	6층	5억 6,000만
2025-08-21	16평	3층	5억 7,500만
2024-09-09	26평	6층	7억