서면아이파크1단지 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 908

서면아이파크1단지는 부산진구 전포동에 위치한 1,862세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 256%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면아이파크1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 성북초등학교 (성북초통학구역) - 전포초등학교 (전포초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면아이파크1단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,862세대
동수: 25개동
준공: 2021년
용적률: 256%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면아이파크1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
사용승인: 2021.08.23
연면적: 261,023㎡
건축면적: 12,350㎡
대지면적: 73,363㎡

2층상가1동 1층상가2동 1층101동 29층111동 29층113동 29층114동 30층115동 29층116동 30층117동 25층118동 30층119동 29층+16

출처: 국토교통부 건축물대장

서면아이파크1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	42.68/64.98	3억 8,840만	2억 7,475만
76	52.6/76.01	4억 6,125만	2억 8,000만
85	59.78/85.31	5억 7,534만	3억 4,435만
87	65.1/87.94	-	2억 9,000만
공급 98.2~99.1㎡ / 전용 72.6~72.7㎡	72.68/98.79	6억 2,440만	3억 9,291만
공급 113.1~114.0㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.83/113.52	7억 581만	4억 5,714만
130	101.41/130.69	8억 7,000만	5억 4,300만

전용 42.68~101.41㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 581만원(평당 약 2,076만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,714만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

서면아이파크1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	20평	4층	3억 8,700만
2026-07-26	23평	19층	4억 5,000만
2026-07-25	26평	9층	5억 8,500만
2026-07-22	26평	7층	5억 7,000만
2026-07-21	26평	2층	5억 4,500만
2026-07-19	30평	26층	6억
2026-07-16	20평	20층	4억 800만
2026-07-14	34평	18층	6억 8,800만
2026-07-12	26평	13층	5억 7,500만
2026-07-11	26평	11층	5억 7,500만