덕풍현대 시세·실거래가

경기도 하남시 덕풍동 524

덕풍현대는 하남시 덕풍동에 위치한 555세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 304%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

덕풍현대 AI 분석

배정 초등학교 - 동부초등학교 (동부초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕풍현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 555세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 304%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 304%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

덕풍현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 57,485㎡
건축면적: 4,310㎡

3층101동 20층102동 20층덕풍현대아파트근린상가 3층103동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕풍현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.91/81.69	5억 5,725만	3억 4,250만
108	84.81/108.57	6억 2,760만	4억 3,716만

전용 59.91~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,760만원(평당 약 1,902만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,716만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕풍현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	25평	12층	5억 9,800만
2026-07-20	25평	9층	6억
2026-07-07	33평	7층	6억 4,500만
2026-07-06	25평	6층	6억 3,000만
2026-06-08	25평	15층	5억 2,500만
2026-05-07	25평	11층	5억 9,500만
2026-04-25	25평	17층	5억
2026-04-25	33평	13층	6억 1,000만
2026-04-20	33평	14층	6억 4,000만
2026-04-18	33평	11층	6억 3,000만