명장일양타운 시세·실거래가

부산시 동래구 명장동 461-1

명장일양타운은 동래구 명장동에 위치한 149세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명장일양타운 AI 분석

배정 초등학교 - 명동초등학교 (명동초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명장일양타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 149세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

명장일양타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 15,938㎡
건축면적: 1,124㎡

15층

출처: 국토교통부 건축물대장

명장일양타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	73.33/87.74	1억 8,800만	1억 4,500만
공급 98.2~99.8㎡ / 전용 82.7~84.1㎡	83.37/98.98	-	1억 9,000만
116	100.01/116.68	3억	1억 8,000만

전용 73.33~100.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.33㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 696만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명장일양타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	27평	13층	1억 8,800만
2026-05-20	27평	13층	2억 700만
2024-09-06	35평	7층	3억
2024-02-06	30평	2층	2억 2,000만
2023-12-02	27평	9층	2억 1,800만
2023-06-16	30평	10층	2억 5,200만