웰스플러스 시세·실거래가
부산시 동래구 복천동 282
웰스플러스는 동래구 복천동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 390%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
웰스플러스 AI 분석
배정 초등학교 - 내성초등학교 (내성초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 390%
- 건폐율
- 61%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
웰스플러스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.05.14
- 연면적
- 295㎡
- 건축면적
- 158㎡
- 대지면적
- 399㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
웰스플러스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30 | 26.6/30.8 | - | - |
| 53 | 46.56/53.92 | - | - |
| 54 | 47.42/54.92 | - | - |
| 69 | 60.2/69.72 | - | - |
| 72 | 62.71/72.62 | - | - |
| 86 | 74.65/86.45 | - | - |
| 89 | 77.29/89.51 | 2억 7,000만 | - |
| 공급 91.3~94.2㎡ / 전용 78.9~81.3㎡ | 80.09/92.75 | - | - |
| 공급 95.5~97.3㎡ / 전용 82.4~84.0㎡ | 83.44/96.64 | 2억 7,000만 | - |
| 115 | 99.74/115.52 | - | - |
| 128 | 110.58/128.07 | - | - |
| 135 | 117.07/135.59 | - | - |
전용 26.6~117.07㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 83.44㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 931만원)입니다.
웰스플러스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 29평 | 9층 | 2억 7,000만 |
| 2026-03-12 | 27평 | 13층 | 2억 7,000만 |
| 2023-03-29 | 28평 | 11층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가