수영엔스타2 시세·실거래가

부산광역시 수영구 수영동

수영엔스타2는 수영구 수영동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 58% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수영엔스타2 AI 분석

배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수영엔스타2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 107세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 799%
건폐율: 58%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수영엔스타2 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2013.12.19
연면적: 11,107㎡
건축면적: 750㎡
대지면적: 1,273㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수영엔스타2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47E	26.39/47.56	6,200만	8,200만
49F	27.41/49.39	-	-
16평	29.39/52.97	7,000만	8,666만
148I	82.46/148.62	-	-

전용 26.39~82.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.39㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 438만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,666만원입니다.

수영엔스타2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	29.215㎡	4층	7,000만
2026-07-01	26.3917㎡	11층	6,200만
2026-05-30	29.215㎡	18층	7,000만
2026-05-08	29.57㎡	9층	8,000만
2025-10-21	29.57㎡	13층	7,400만
2025-09-15	29.57㎡	6층	7,300만
2025-05-29	29.57㎡	13층	6,600만
2025-02-22	29.57㎡	10층	6,500만
2024-09-12	29.57㎡	16층	7,200만
2024-07-05	29.57㎡	11층	7,300만