스위트드림 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 1074

스위트드림은 양천구 신월동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

스위트드림 AI 분석

배정 초등학교 - 서울월정초등학교 (서울월정초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스위트드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 199%
건폐율: 55%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스위트드림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2020.02.21
연면적: 5,464㎡
건축면적: 1,057㎡
대지면적: 1,907㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스위트드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 61.9~62.0㎡ / 전용 48.3㎡	48.31/61.95	4억 1,000만	2억 8,600만
66A	52.16/66.91	4억 1,000만	3억 3,000만
68A	53.79/68.62	-	2억 8,700만

전용 48.31~53.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 52.16㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 2,050만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스위트드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	19평	7층	4억 2,000만
2026-03-16	19평	6층	4억
2026-01-09	19평	7층	3억 7,000만
2025-02-14	19평	4층	4억 2,500만
2025-02-08	19평	4층	4억 3,000만
2024-09-04	20평	3층	4억 1,000만