효성신촌마을 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 485-56

효성신촌마을은 전주시 완산구 중화산동2가에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 250%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

효성신촌마을 AI 분석

배정 초등학교 - 전주중산초등학교 (전주중산초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효성신촌마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 147세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 250%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

효성신촌마을 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1999.12.10
연면적: 331㎡
건축면적: 331㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

효성신촌마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	29.44/43.27	5,100만	1,400만

전용 29.44~29.44㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.44㎡(13평)의 평균 매매가는 약 5,100만원(평당 약 392만원)입니다. 평균 전세가는 약 1,400만원입니다. 전세가율은 약 27%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

효성신촌마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	13평	2층	4,700만
2026-05-07	13평	5층	5,500만
2026-01-29	13평	5층	5,000만
2025-12-30	13평	11층	4,350만
2025-12-29	13평	9층	4,500만
2025-11-26	13평	5층	4,800만
2025-07-09	13평	7층	4,450만
2025-03-14	13평	10층	4,350만
2025-01-10	13평	5층	4,500만
2024-10-21	13평	9층	4,900만