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센텀에이스 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 재송동 1159-1

해운대구 시세·학군 →재송동 시세·학군 →

센텀에이스는 해운대구 재송동에 위치한 197세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀에이스 AI 분석

배정 초등학교 - 반산초등학교 (반산초통학구역) - 재송초등학교 (재송초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀에이스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 197세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

센텀에이스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1992.02.01
연면적: 20,812㎡
건축면적: 1,490㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀에이스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	76.78/93.81	1억 2,933만	-
102	84.93/102.41	1억 5,500만	1억 4,000만
125	106.2/125.04	2억 1,100만	-

전용 76.78~106.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센텀에이스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-19	28평	9층	1억 2,900만
2026-07-27	28평	13층	1억 3,000만
2026-06-23	28평	9층	1억 2,900만
2026-04-09	31평	13층	1억 5,500만
2025-10-21	31평	8층	1억 5,000만
2025-03-22	28평	13층	1억 5,500만
2024-11-26	28평	9층	1억 5,700만
2024-07-14	31평	9층	1억 7,450만
2024-07-07	28평	7층	1억 5,450만
2024-05-25	31평	13층	1억 8,500만

출처: 국토교통부 실거래가

재송동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	더샵센텀파크1차	3,301만
2	더샵센텀파크2차	2,890만
3	더샵센텀스타(주상복합)	2,745만
4	센텀e-편한세상	2,154만
5	센텀리슈빌	2,101만

센텀에이스 배정 학군

초등학교 · 재송초통학구역, 반산초통학구역

반산초등학교
재송초등학교

중학교 · 14학교군

센텀중학교 특목·자사고 21.02%
장산중학교 특목·자사고 7.2%
인지중학교 특목·자사고 6.57%
재송여자중학교 특목·자사고 1.55%
반안중학교 특목·자사고 1.36%

고등학교 · 해운대

기장고등학교
반여고등학교
덕문여자고등학교
부산남일고등학교
부산기계공업고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.