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구례미라벨1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 구례군 구례읍 봉동리 봉동리 576
구례미라벨1차는 구례군 구례읍 봉동리에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 141%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구례미라벨1차 AI 분석
배정 초등학교 - 구례북초등학교 (구례북초통학구역) - 구례중앙초등학교 (구례중앙초통학구역) 배정 중학교 - 구례중학교 - 구례여자중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 141%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구례미라벨1차 건축물대장
- 주용도
- 의료시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.11.30
- 연면적
- 5,632㎡
- 건축면적
- 3,589㎡
- 대지면적
- 12,464㎡
101 14층5 2층제2호 2층4 2층제1호 1층주6 1층3 2층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
구례미라벨1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104B | 77.44/104.37 | - | - |
| 114A | 84.7/114.17 | - | - |
구례미라벨1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-14 | 35평 | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2023-06-28 | 32평 | 1층 | 1억 5,515만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구례읍 봉동리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 미라벨아파트2차 | 770만 |
| 2 | 삼우 | 366만 |
| 3 | 송원프라자(주상복합) | 337만 |
구례미라벨1차 배정 학군
초등학교 · 구례중앙초통학구역, 구례북초통학구역
- 구례북초등학교
- 구례중앙초등학교
중학교 · 구례중,구례여자중학구
- 구례중학교
- 구례여자중학교
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.