송원프라자(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 구례군 구례읍 봉동리 봉동리 369-2
송원프라자(주상복합)는 구례군 구례읍 봉동리에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 496%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송원프라자(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 구례중앙초등학교 (구례중앙초통학구역) 배정 중학교 - 구례중학교 - 구례여자중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 496%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송원프라자(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 노유자시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 1997.01.17
- 연면적
- 9,908㎡
- 건축면적
- 855㎡
- 대지면적
- 1,491㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송원프라자(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 46.42/63.14 | - | - |
| 102 | 75.06/102.16 | - | 6,200만 |
| 123 | 90.81/123.71 | 1억 2,500만 | 4,800만 |
전용 46.42~90.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 90.81㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 338만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,800만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
송원프라자(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 27평 | 13층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉동리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼우 | 366만 |
| 2 | 송원프라자(주상복합) (이 단지) | 334만 |