e편한세상강변 시세·실거래가

울산시 중구 반구동 679

e편한세상강변은 중구 반구동에 위치한 1,112세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 248%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 내황초등학교 (내황초통학구역) 배정 중학교 - 남외중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

106동 21층107동 21층101동 21층105동 19층109동 18층104동 18층108동 20층102동 19층110동 18층206동 2층111동 21층103동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	74.84/97.47	5억 1,600만	3억
공급 110.0~110.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/110.09	5억 6,383만	4억 8,000만
111C	84.96/111.21	5억 6,822만	4억 5,000만
131	101.21/131.22	6억 2,900만	4억 7,000만

전용 74.84~101.21㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,822만원(평당 약 1,671만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가