힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 시세·실거래가
대구시 남구 대명동 3083
힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합)는 남구 대명동에 위치한 325세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 578%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구남도초등학교 (대구남도초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 325세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 578%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2025.05.26
- 연면적
- 67,663㎡
- 건축면적
- 1,646㎡
- 대지면적
- 7,335㎡
오피스텔 28층근린생활시설101동 49층102동 49층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 116.4~117.7㎡ / 전용 84.6㎡ | 84.63/117.14 | - | 2억 7,737만 |
대명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트대명센트럴(주상복합) | 1,746만 |
| 2 | 교대역하늘채뉴센트원 | 1,717만 |
| 3 | 대명역센트럴엘리프 | 1,622만 |
| 4 | 교대역동서프라임36.5 | 1,114만 |
| 5 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 973만 |