사직롯데캐슬더클래식 시세·실거래가

부산시 동래구 사직동 1041

사직롯데캐슬더클래식은 동래구 사직동에 위치한 1,064세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 264%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사직롯데캐슬더클래식 AI 분석

배정 초등학교 - 여고초등학교 (여고초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사직롯데캐슬더클래식 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,064세대
동수: 8개동
준공: 2017년
용적률: 264%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사직롯데캐슬더클래식 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 1층
사용승인: 2017.01.16
연면적: 169,921㎡
건축면적: 6,202㎡
대지면적: 44,547㎡

1층101 20층102 34층103 34층104 34층105 32층106 34층107 34층108 22층201 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

사직롯데캐슬더클래식 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.9/86.03	8억 8,400만	4억 9,836만
110A	84.85/110.69	10억 3,420만	5억 7,066만
공급 112.0~112.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/112.19	12억 100만	5억 8,330만
공급 148.3~150.3㎡ / 전용 112.8㎡	112.78/149.32	18억 5,000만	9억 2,000만
공급 162.9~163.2㎡ / 전용 123.9~124.7㎡	124.33/163.08	18억 2,500만	8억 6,000만

전용 59.9~124.33㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 3,420만원(평당 약 3,134만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,066만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

사직롯데캐슬더클래식 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	33평	9층	6억 9,000만
2026-06-20	33평	16층	12억
2026-06-12	34평	29층	12억 6,800만
2026-06-06	26평	23층	8억 8,800만
2026-05-19	33평	9층	11억 7,700만
2026-05-19	34평	6층	11억 9,000만
2026-05-14	34평	1층	11억
2026-05-06	33평	23층	12억 2,500만
2026-05-02	33평	14층	9억
2026-04-19	34평	31층	12억 300만