방배신동아럭스빌 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 1026-14
방배신동아럭스빌은 서초구 방배동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 290%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
방배신동아럭스빌 AI 분석
배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배신동아럭스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방배신동아럭스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층
- 사용승인
- 2003.09.30
- 연면적
- 16,178㎡
- 건축면적
- 1,043㎡
- 대지면적
- 3,976㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
방배신동아럭스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 199 | 164.79/199.65 | - | 13억 |
| 200 | 164.43/200.3 | 25억 3,500만 | 13억 6,500만 |
| 215 | 187.91/215.6 | 24억 | 10억 |
전용 164.43~187.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 164.43㎡(61평)의 평균 매매가는 약 25억 3,500만원(평당 약 4,156만원)입니다. 평균 전세가는 약 13억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
방배신동아럭스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 60평 | 13층 | 20억 |
| 2026-01-22 | 61평 | 10층 | 25억 3,500만 |
| 2025-06-28 | 61평 | 12층 | 21억 |
| 2025-06-10 | 61평 | 8층 | 25억 8,500만 |
| 2024-12-14 | 61평 | 13층 | 26억 |
| 2024-08-10 | 65평 | 14층 | 24억 |
| 2023-06-23 | 65평 | 14층 | 24억 |
출처: 국토교통부 실거래가
방배동 평당가 상위 단지
방배신동아럭스빌 배정 학군
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.