호반베르디움 시세·실거래가

울산시 울주군 범서읍 구영리 211-1

호반베르디움은 울주군 범서읍에 위치한 648세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 200%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호반베르디움 AI 분석

배정 초등학교 - 구영초등학교 (구영초통학구역) - 척과초등학교 (척과초통학구역) - 호연초등학교 (호연초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구영중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호반베르디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 648세대
동수: 8개동
준공: 2007년
용적률: 200%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호반베르디움 건축물대장

주용도: 동물및식물관련시설
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 215㎡
건축면적: 215㎡
대지면적: 817㎡

A동 1층C동 1층B동 1층상가동 2층101동 20층103동 19층108동 20층102동 17층104동 20층106동 20층105동 20층107동 20층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

호반베르디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	71.05/93.43	3억 6,043만	2억 7,000만
공급 111.6~113.3㎡ / 전용 84.3~84.8㎡	84.57/112.43	4억 2,410만	3억 5,500만

전용 71.05~84.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,410만원(평당 약 1,247만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호반베르디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	28평	11층	3억 8,200만
2026-06-23	28평	3층	3억 6,800만
2026-06-22	28평	13층	3억 7,250만
2026-06-11	34평	14층	4억 5,000만
2026-06-05	28평	18층	3억 5,600만
2026-05-31	28평	4층	3억 6,000만
2026-05-22	34평	10층	4억 3,500만
2026-05-20	34평	5층	4억 3,500만
2026-05-16	28평	3층	3억 4,500만
2026-05-09	34평	15층	4억 3,300만