구영지구푸르지오2단지 시세·실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 371
구영지구푸르지오2단지는 울주군 범서읍 구영리에 위치한 539세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 233%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
구영지구푸르지오2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 굴화초등학교 (굴화초통학구역) - 호연초등학교 (호연초통학구역) 배정 중학교 - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 구영중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 무거중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 삼호중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구영지구푸르지오2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 539세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구영지구푸르지오2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층
- 사용승인
- 2006.05.30
- 연면적
- 70,931㎡
- 건축면적
- 4,783㎡
- 대지면적
- 25,975㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구영지구푸르지오2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 66.69/87.26 | 3억 5,683만 | 2억 2,000만 |
| 113 | 84.99/113.67 | 4억 3,975만 | 3억 6,333만 |
전용 66.69~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,975만원(평당 약 1,293만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구영지구푸르지오2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 34평 | 8층 | 4억 1,800만 |
| 2026-10-16 | 26평 | 15층 | 3억 6,500만 |
| 2026-10-16 | 34평 | 13층 | 4억 6,400만 |
| 2026-10-07 | 34평 | 14층 | 4억 6,200만 |
| 2026-10-07 | 34평 | 13층 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-13 | 26평 | 17층 | 3억 5,800만 |
| 2026-08-31 | 26평 | 14층 | 3억 4,750만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 12층 | 4억 3,800만 |
| 2026-08-03 | 34평 | 20층 | 4억 3,000만 |
| 2026-06-22 | 34평 | 12층 | 4억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범서읍 구영리 평당가 상위 단지
구영지구푸르지오2단지 배정 학군
초등학교 · 굴화초통학구역, 호연초통학구역
- 굴화초등학교
- 호연초등학교
중학교 · 구영학교군, 무거학교군
- 옥현중학교 특목·자사고 5.8%
- 문수중학교 특목·자사고 5.38%
- 구영중학교 특목·자사고 3.38%
- 무거중학교 특목·자사고 1.79%
- 삼호중학교 특목·자사고 1.72%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.