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오산대역세교자이 시세·실거래가
경기도 오산시 내삼미동 895
오산대역세교자이는 오산시 내삼미동에 위치한 1,110세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 195%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오산대역세교자이 AI 분석
배정 초등학교 - 세미초등학교 (세미초통학구역) 배정 중학교 - 세마중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 매홀중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 문시중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산대역세교자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,110세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오산대역세교자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2018.01.25
- 연면적
- 157,920㎡
- 건축면적
- 9,473㎡
- 대지면적
- 60,845㎡
301동 3층302동 1층114동 25층101동 25층112동 20층113동 25층104동 15층108동 25층102동 25층103동 20층105동 25층106동 25층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
오산대역세교자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.8~98.9㎡ / 전용 75.0~75.3㎡ | 75.17/98.86 | 5억 1,288만 | 3억 7,800만 |
| 공급 108.4~108.7㎡ / 전용 83.0~83.2㎡ | 83.11/108.56 | 5억 6,692만 | 3억 7,714만 |
전용 75.17~83.11㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.11㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 6,692만원(평당 약 1,718만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,714만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
오산대역세교자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 30평 | 21층 | 5억 6,500만 |
| 2026-09-05 | 33평 | 14층 | 5억 9,800만 |
| 2026-09-05 | 33평 | 4층 | 5억 6,900만 |
| 2026-09-04 | 33평 | 12층 | 5억 8,800만 |
| 2026-09-01 | 33평 | 7층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-31 | 30평 | 19층 | 5억 5,700만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 6층 | 5억 8,700만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 9층 | 6억 2,500만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 7층 | 5억 6,700만 |
| 2026-08-27 | 30평 | 1층 | 4억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내삼미동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산대역세교자이 (이 단지) | 1,781만 |
| 2 | 오산대역호반써밋 | 1,624만 |
| 3 | 세교쌍용예가엔에이치에프 | 1,441만 |
오산대역세교자이 배정 학군
초등학교 · 세미초통학구역
- 세미초등학교
중학교 · 세교중학군
- 세마중학교 특목·자사고 1.06%
- 매홀중학교 특목·자사고 1.02%
- 문시중학교 특목·자사고 0.29%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.