포트센트럴시티 시세·실거래가

경기도 오산시 수청동

포트센트럴시티는 오산시 수청동에 위치한 157세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 501%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포트센트럴시티 AI 분석

배정 초등학교 - 수청초등학교 (수청초통학구역) 배정 중학교 - 세마중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 매홀중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 문시중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포트센트럴시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 157세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 501%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포트센트럴시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	31.24/62.21	1억 500만	1억 604만

전용 31.24~31.24㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 31.24㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 553만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 604만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

포트센트럴시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	31.24㎡	5층	9,000만
2026-05-13	31.24㎡	3층	1억 2,000만
2025-02-28	31.24㎡	10층	1억 4,500만
2025-02-14	31.24㎡	6층	1억 1,000만
2024-11-07	31.24㎡	5층	1억 850만
2024-11-04	31.24㎡	4층	1억
2024-11-01	31.24㎡	9층	1억 1,000만
2024-03-19	31.24㎡	4층	1억 850만
2024-03-06	31.24㎡	9층	1억 950만
2024-02-02	31.24㎡	10층	1억 4,300만