이화 시세·실거래가
전라북도 군산시 소룡동 1349-26
이화는 군산시 소룡동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 161%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이화 AI 분석
배정 초등학교 - 소룡초등학교 (군산소룡초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 161%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 161%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
이화 건축물대장
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 47㎡
1층103동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
이화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 44.81/58.57 | 2,500만 | 3,500만 |
| 69 | 53.88/69.25 | 2,700만 | - |
| 75 | 58.85/75.11 | - | - |
전용 44.81~58.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 53.88㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2,700만원(평당 약 129만원)입니다.
이화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 18평 | 2층 | 2,500만 |
| 2026-06-09 | 21평 | 3층 | 2,500만 |
| 2026-04-30 | 21평 | 4층 | 2,800만 |
| 2026-04-30 | 21평 | 1층 | 2,800만 |
| 2026-02-01 | 18평 | 3층 | 2,500만 |
| 2026-02-01 | 21평 | 5층 | 1,800만 |
| 2025-11-10 | 18평 | 4층 | 1,800만 |
| 2025-10-02 | 18평 | 2층 | 2,000만 |
| 2025-09-16 | 21평 | 4층 | 3,400만 |
| 2025-09-12 | 18평 | 3층 | 1,870만 |
출처: 국토교통부 실거래가