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범물영남보성 시세·실거래가

대구광역시 수성구 범물동 1269

수성구 시세·학군 →범물동 시세·학군 →

범물영남보성은 수성구 범물동에 위치한 885세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범물영남보성 AI 분석

배정 초등학교 - 대구범물초등학교 (대구범물초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범물영남보성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 885세대
동수: 10개동
준공: 1992년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

범물영남보성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1992.08.20

201동 15층101동 15층203동 15층115동(상가) 1층106동 15층105동 15층206동 15층205동 15층202동 15층102동 15층103동 15층208동(상가) 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

범물영남보성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.9~115.5㎡ / 전용 84.4~85.0㎡	84.69/115.21	2억 9,500만	1억 7,625만
공급 154.1~155.7㎡ / 전용 116.8~117.9㎡	117.31/154.87	2억 6,500만	2억 5,000만
공급 175.7~176.6㎡ / 전용 133.9~135.0㎡	134.42/176.13	3억 2,800만	2억 8,000만

전용 84.69~134.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 9,500만원(평당 약 843만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,625만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

범물영남보성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	35평	3층	2억 9,500만
2026-06-22	47평	1층	2억 6,500만
2026-04-01	53평	10층	3억 3,000만
2026-03-23	53평	7층	3억 2,800만
2026-03-10	53평	10층	3억 3,000만
2026-02-26	35평	10층	2억 7,900만
2026-01-28	35평	12층	3억
2025-12-31	53평	2층	2억 9,000만
2025-12-05	53평	1층	3억 8,000만
2025-11-20	35평	12층	3억

출처: 국토교통부 실거래가

범물동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	수성하늘채르레브	1,536만
2	더트루엘수성	1,249만
3	범물청구	834만
4	범물우방미진	799만
5	범물창신태성한라맨션	733만

범물영남보성 배정 학군

초등학교 · 대구범물초통학구역

대구범물초등학교

중학교 · 2학교군

경신중학교 특목·자사고 12.99%
동도중학교 특목·자사고 10.43%
오성중학교 특목·자사고 7.57%
대륜중학교 특목·자사고 6.67%
정화중학교 특목·자사고 6.56%

고등학교 · 동부

강동고등학교
경북고등학교
경북공업고등학교
경북대학교사범대학부설고등학교
경북여자고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.