삼호1차 시세·실거래가

전라북도 익산시 동산동 158-15

삼호1차는 익산시 동산동에 위치한 248세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 201%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼호1차 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼호1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 248세대
동수: 3개동
준공: 1991년
용적률: 201%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 201%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼호1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 24,385㎡
건축면적: 4,350㎡
대지면적: 21,346㎡

15동 1층복리시설 2층3동 14층9동 1층1동 14층2동 14층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼호1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	75.04/89.92	1억 400만	-
101	84.75/101.55	9,700만	1억

전용 75.04~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,700만원(평당 약 313만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

삼호1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	27평	6층	1억 300만
2026-07-02	31평	1층	9,900만
2026-05-18	27평	10층	1억 500만
2026-03-10	31평	6층	9,500만
2025-11-06	27평	11층	9,700만
2025-10-28	27평	9층	9,000만
2025-06-23	27평	8층	9,400만
2025-05-23	27평	8층	9,400만
2025-03-22	27평	4층	8,550만
2025-02-14	27평	10층	1억 1,000만