학장삼정그린코아 시세·실거래가
부산시 사상구 학장동 858
학장삼정그린코아는 사상구 학장동에 위치한 511세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 197%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
학장삼정그린코아 AI 분석
배정 초등학교 - 학장초등학교 (학장초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
학장삼정그린코아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 511세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
학장삼정그린코아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.04.28
- 연면적
- 62,906㎡
- 건축면적
- 3,634㎡
- 대지면적
- 22,908㎡
108동 24층301동104동 24층105동 24층107동 24층101동 24층106동 22층103동 23층102동 22층
출처: 국토교통부 건축물대장
학장삼정그린코아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.6~83.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.93/82.18 | 2억 6,525만 | 2억 2,383만 |
| 95D | 69.91/95.11 | 3억 3,700만 | 2억 700만 |
| 113E | 84.95/113.98 | 4억 | 3억 |
전용 59.93~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
학장삼정그린코아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 25평 | 6층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 11층 | 2억 8,500만 |
| 2026-06-26 | 25평 | 21층 | 2억 6,300만 |
| 2026-06-20 | 25평 | 15층 | 2억 6,400만 |
| 2026-06-19 | 34평 | 24층 | 4억 |
| 2026-04-11 | 25평 | 13층 | 2억 6,500만 |
| 2026-03-21 | 29평 | 13층 | 3억 3,700만 |
| 2026-03-18 | 25평 | 3층 | 2억 4,800만 |
| 2026-03-14 | 25평 | 11층 | 2억 8,200만 |
| 2026-03-07 | 25평 | 15층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가