신매효성백년가약청 시세·실거래가

대구시 수성구 신매동 280

신매효성백년가약청은 수성구 신매동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 249%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신매효성백년가약청 AI 분석

배정 초등학교 - 대구매호초등학교 (대구매호초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신매효성백년가약청 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 249%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신매효성백년가약청 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2006.07.24
연면적: 30,182㎡
건축면적: 2,123㎡
대지면적: 8,913㎡

103동 15층102동 15층101동 15층401동 1층402동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

신매효성백년가약청 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
147	118.83/147.35	5억 8,100만	-
공급 151.9~167.1㎡ / 전용 121.6㎡	121.58/157.35	5억 8,500만	-
168E	133.94/168.13	-	-

전용 118.83~133.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 118.83㎡(45평)의 평균 매매가는 약 5억 8,100만원(평당 약 1,291만원)입니다.

신매효성백년가약청 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	46평	14층	5억 8,500만
2025-02-18	46평	13층	5억 7,500만
2024-09-20	46평	12층	6억 450만
2024-09-04	45평	3층	5억 8,100만
2024-07-29	46평	12층	5억 5,500만
2024-05-08	46평	3층	5억 7,500만
2023-09-11	46평	7층	6억 2,000만
2023-08-12	46평	1층	5억 7,000만
2023-03-24	46평	12층	6억 2,000만