연동세기2차 시세·실거래가

제주도 제주시 연동 2322-1

연동세기2차는 제주시 연동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 235%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연동세기2차 AI 분석

배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연동세기2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 235%
건폐율: 42%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

연동세기2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1994.09.16
연면적: 3,836㎡
건축면적: 58㎡
대지면적: 1,373㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

연동세기2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	53.84/59.77	-	-
공급 66.2~66.6㎡ / 전용 59.6~60.0㎡	59.74/66.33	1억 8,000만	-

전용 53.84~59.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.74㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 900만원)입니다.

연동세기2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-23	20평	6층	1억 2,500만
2024-06-26	20평	5층	1억 8,500만
2023-08-05	20평	2층	1억 7,500만
2023-04-03	20평	1층	1억