제주현대 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 연동

제주현대는 제주시 연동에 위치한 253세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 604%·건폐율 51% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제주현대 AI 분석

배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제주현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 253세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 604%
건폐율: 51%

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 604%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

제주현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34	20.48/34.15	4,350만	-
42	25.6/42.66	-	-
50	30.24/50.41	6,200만	-
56	33.6/56	5,450만	5,528만
77	46.2/77.36	-	-

전용 20.48~46.2㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 33.6㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,450만원(평당 약 321만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,528만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

제주현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	33.6㎡	8층	6,000만
2026-06-05	33.6㎡	3층	3,600만
2026-06-05	33.6㎡	3층	4,000만
2026-04-24	33.6㎡	12층	4,400만
2026-04-22	33.6㎡	12층	4,700만
2026-04-22	30.24㎡	3층	5,000만
2026-03-17	33.6㎡	4층	4,900만
2025-12-05	33.6㎡	3층	4,000만
2025-10-16	33.6㎡	10층	6,300만
2025-05-27	30.24㎡	5층	6,200만