명성푸르지오(주상복합) 시세·실거래가

대구시 북구 침산동 269-10

명성푸르지오(주상복합)는 북구 침산동에 위치한 746세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 524%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명성푸르지오(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구달산초등학교 (대구달산초통학구역) - 대구침산초등학교 (대구침산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명성푸르지오(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 746세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 524%
건폐율: 36%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

명성푸르지오(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 42층 · 지하 3층
사용승인: 2006.03.24
연면적: 165,229㎡
건축면적: 8,431㎡
대지면적: 23,242㎡

103동 34층105동 33층104동 33층101동 24층102동 42층

출처: 국토교통부 건축물대장

명성푸르지오(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.84/112.8	4억 1,437만	2억 6,250만
공급 131.0~131.4㎡ / 전용 99.7~100.7㎡	100.22/131.22	4억 5,333만	3억 500만
공급 147.8~148.3㎡ / 전용 112.3~113.2㎡	112.77/148.09	4억 8,733만	3억 8,500만
공급 164.5~164.8㎡ / 전용 125.8~126.7㎡	126.24/164.68	5억 1,000만	3억 5,000만
184	140.71/184.43	5억 7,500만	-

전용 84.84~140.71㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,437만원(평당 약 1,219만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

명성푸르지오(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	56평	14층	5억 9,500만
2026-07-15	40평	15층	4억 5,500만
2026-07-04	34평	40층	4억 2,250만
2026-06-22	56평	10층	5억 7,500만
2026-05-24	34평	25층	4억 500만
2026-05-06	40평	19층	4억 5,500만
2026-04-15	34평	34층	4억
2026-03-03	40평	13층	4억 5,000만
2026-02-08	34평	28층	4억 3,000만
2026-01-28	34평	9층	4억 500만