은성2차 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 원종동 139-2

은성2차는 부천시 오정구 원종동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 142%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은성2차 AI 분석

배정 초등학교 - 부천대명초등학교 (부천대명초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은성2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 1988년
용적률: 142%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 142%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

은성2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 6,290㎡
건축면적: 963㎡
대지면적: 3,300㎡

다동 2층가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

은성2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	40.56/54.96	1억 2,000만	1억 2,000만
58	43.56/58.56	1억 3,500만	8,000만
66	49.44/66.24	1억 7,000만	1억 2,000만

전용 40.56~49.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.44㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 850만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

은성2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	20평	1층	1억 7,000만
2026-03-11	17평	5층	1억 2,000만
2025-07-21	20평	4층	1억 5,000만
2025-05-07	18평	5층	1억 2,000만
2025-02-13	17평	5층	1억 2,500만
2024-12-09	17평	5층	1억 4,000만
2024-07-16	20평	2층	2억 1,000만
2024-07-03	18평	4층	1억 5,000만
2024-04-20	20평	2층	1억 9,000만